Bagi kemudahan pinjaman kepada golongan berpendapatan rendah yang masih belum memiliki rumah sendiri, pihak kerajaan telah memperkenalkan sebuah program dikenali sebagai Skim Pinjaman Perumahan (SPP).
Melalui skim ini, ia akan membantu golongan berpendapatan rendah membiayai kos pembinaan rumah supaya golongan ini sekurang-kurangnya mempunyai sumber untuk memiliki rumah sendiri.
Syarat-syarat kelayakan
- Pemohon dan pasangan adalah warganegara Malaysia.
- Berumur 21 hingga 70 tahun.
- Bekerja dan mempunyai pendapatan.
- Bukan kakitangan Kerajaan atau pesara (termasuk pasangan).
- Pemohon dan pasangan belum mempunyai rumah.
- Jumlah pendapatan kasar isi rumah di antara RM1,000 hingga RM3,000 sebulan.
- Memiliki tanah sendiri atau tanah milik ahli keluarga terdekat.
Syarat pinjaman
- Had Pinjaman Maksimum RM60,000 (tidak termasuk perlindungan insuran).
- Tempoh maksimum bayaran balik pinjaman adalah 35 tahun atau sehingga umur 70 tahun.
- Caj perkhidmatan 2% ke atas pinjaman.
- Perlu mengambil perlindungan insuran yang disediakan oleh Panel Insuran, Jabatan Perumahan Negara ke atas rumah yang dibina.
Syarat Pinjaman Generasi Kedua
Pilihan pinjaman 2 generasi terbuka kepada pemohon yang berumur antara 45 hingga 70 tahun dengan syarat penama kedua berumur 21 hingga 35 tahun, berpendapatan minimum RM1000 dan bukannya kakitangan kerajaan.
- Perlindungan insuran hanya untuk generasi kedua sahaja
- Generasi ke-2 mestilah anak kandung kepada pemohon
Syarat cagaran tanah
Mencagar tanah adalah sama ada milik peminjam atau milik ahli keluarga terdekat dengan kebenaran bertulis pemilik tanah.
- Nilai tanah (berdasarkan penilaian Jabatan Penilaian & Perkhidmatan Harta) yang dicagar tidak kurang daripada jumlah pinjaman.
- Bagi tanah milikan secara pajakan, perlu mematuhi syarat berikut;
- Baki tempoh pajakan tanah yang dicagar sekurang-kurangnya 40 tahun.
- Mendapat kebenaran mencagar tanah daripada Pihak Berkuasa Negeri
Syarat pembinaan rumah
Rumah kos rendah yang keluasan lantai 700 – 1,000 kaki persegi, sekurang-kurangnya 3 bilik tidur dan 2 bilik air, ruang tamu dan dapur.
- Diberi pilihan untuk menggunakan pelan-pelan yang disediakan oleh Jabatan Perumahan Negara (JPN) SAHAJA.
- Pemohon TIDAK boleh menggunakan pelan sendiri
- Mendapatkan kelulusan Pelan Bangunan oleh Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) jika diperlukan
- Perlantikan kontraktor diuruskan oleh peminjam dan kontraktor tersebut:-
- Kontraktor tempatan mengikut kawasan DUN;
- Mempunyai Pendaftaran Syarikat atau Perakuan Pendaftaran CIDB yang masih sah;
- Memiliki punca kewangan yang mencukupi dengan had minima kewangan adalah RM5,000
- Memiliki pengkhususan kerja berkaitan bidang pembinaan
Cara memohon
Bagi yang berminat, permohonan boleh dibuat dengan mengisi borang permohonan dengan lengkap (KLIK SINI) dan melampirkannya dengan Dokumen-Dokumen Sokongan yang diperlukan berdasarkan SENARAI SEMAK PINJAMAN yang disediakan di muka belakang borang.
Borang dan dokumen-dokumen sokongan kemudiannya hendaklah dihantar ke Bahagian Pengurusan Perumahan, Cawangan Pembiayaan Perumahan, Jabatan Perumahan Negara.
Bagi maklumat lanjut tatacara permohonan dan syarat-syarat boleh KLIK SINI. Pemohon juga disarankan untuk menghubungi pihak Jabatan Perumahan Negara jika terdapat sebarang permasalahan dan kemusykilan melalui:
